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贞丰县关于清理房产税、城镇土地使用税欠税的公告

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adminzfbbs 发表于 2016-12-4 00:41:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
为全面推进依法治税,加强税收管理,贞丰将开展房产税、城镇土地使用税清理工作,现将有关事项公告如下。

  一、根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国房产税暂行条例》及实施细则、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《贞丰县房产税、土地使用税专项清理工作实施方案》和《贞丰县人民政府关于实行社会综合治税的意见》等文件规定,凡未缴清房产税、城镇土地使用税的纳税人,请于12月20日前自行到贞丰县国地税联合办税服务大厅(贞丰县六月六酒店对面)进行税源登记并申报缴纳房产税、土地使用税。

  二、申报房产税的计算方式和纳税义务人

  计算方式:房产自用于生产经营的,房产税按房产原值减除30%后的余值,按1.2%的税率计算缴纳房产税,并将地价计入房产原值计算缴纳房产税;房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,按12%的税率计算缴纳房产税。

  纳税义务人:1.产权属于国家所有的,由经营管理单位缴纳;产权属于集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税; 2.产权出典的由承典人缴纳;3.产权所有人、承典人不在房产所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;4.产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳;5.无租使用其它单位房产的单位和个人,使用人代为缴纳房产税 (按照房产余值) 。

  三、申报城镇土地使用税的计算方式和纳税义务人

  计算方式:纳税人以实际占用的土地面积乘以适用单位税额计算缴纳城镇土地使用税,其中一级地段税额为7元/㎡,二级地段税额为5元/㎡,三级地段税额为3元/㎡,四级地段税额为2元/㎡。

  纳税义务人:1、拥有土地使用权的单位和个人为纳税义务人;2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税义务人;3、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税义务人;4、土地使用权共有的,共有各方都是纳税义务人,由共有各方分别纳税。

  四、对2016年12月20日前未按规定进行房产税、城镇土地使用税登记申报或申报不实的纳税人,将严格按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国房产税暂行条例》和《人民共和国城镇土地使用暂行条例》等相关法律法规,按以下方式处理:

  1、加收滞纳金、罚款。
  2、在电视台等公共媒体进行欠税公告。
  3、移交稽查部门进行查处。
  4、欠税数额较大,情节严重的移交至司法机关处理。
  5、涉及公职人员的提请纪委监察部门介入。

  特此公告
                                                

贞丰县综合治税办公室
2016年12月2日
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